1963〜1973年築, 専有面積71.78㎡〜91.78㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比-8.4%
世田谷区
74.9万円/㎡
前年比-11.0%
成城ハウス
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩13分
1968年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
5,849万円
71.5万円/㎡
3,443
5,047
6,650
8,254
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,047万円〜6,650万円
61.7万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月25日
成城ハウス
4,880万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 81.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,880万円 | 59.7万円 | 5階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 4,880万円 | 59.7万円 | 5階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,080万円 | 62.1万円 | 5階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,600万円 | 44.0万円 | 5階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 45.0万円 | 3階 | 81.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 81.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 46.9万円 | 4階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 44.0万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 4,680万円 | 46.9万円 | 5階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 4,680万円 | 46.9万円 | 6階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 52.3万円 | 2階 | 81.78㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 4,880万円 | 59.7万円 | 6階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 4,880万円 | 49.0万円 | 6階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 4,480万円 | 54.8万円 | 2階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 4,780万円 | 58.4万円 | 2階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 4,780万円 | 58.4万円 | 3階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/15 | 3,580万円 | 43.8万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 3,480万円 | 42.6万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/03 | 3,780万円 | 46.2万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,880万円 | 59.7万円 | 81.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2021/06/14 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 5,360万円 | 83.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,980万円 | 84.8万円 | 82.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 4,980万円 | 54.1万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,198万円 | 55.0万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | 用賀ハイム 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 4,498万円 | 52.8万円 | 85.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/08 | 馬事公苑前住宅 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%下落、世田谷区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は世田谷区の平均と比較して20.3%割安です。
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