1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
世田谷区
73.6万円/㎡
前年比-2.7%
成城ハウス
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩13分
1968年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 81.78㎡の場合
相場
5,849万円
71.5万円/㎡
3,443
5,047
6,650
8,254
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,047万円〜6,650万円
61.7万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月12日
成城ハウス
4,880万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 81.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,880万円 | 59.7万円 | 5階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 4,880万円 | 59.7万円 | 5階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,080万円 | 62.1万円 | 5階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 45.0万円 | 3階 | 81.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 81.78㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,880万円 | 59.7万円 | 81.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/13 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/22 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/21 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/27 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 4,980万円 | 54.1万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 4,798万円 | 50.8万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/03 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | 馬事公苑前住宅 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | アイリンマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅1分 | 5,330万円 | 68.0万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライフコア世田谷 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅9分 | 5,299万円 | 71.4万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.98㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイライフ瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅10分 | 6,280万円 | 62.7万円 | 100.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、世田谷区では2.7%下落しています。
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